Zanderij Zuid woningbouw
Er komen 103 woningen in Zanderij Zuid, op het voormalig Kaptein Kaas-terrein. Daaronder zijn 26 sociale huurwoningen. De bouw van de woningen is gestart in juli 2024.
De firma Nelis Bouw & Ontwikkeling maakt het gebied bouwrijp. Dat wil zeggen dat riolering, kabels, leidingen en bouwwegen worden aangelegd voor water, stroom en datagebruik in de toekomstige woningen. En er wordt grond aangebracht voor het verhoogde landschap. Ook is de waterpartij (wadi) al voor een deel uitgegraven.
De woningen worden in etappes opgeleverd; dit duurt tot 2030.
Planning bouw
Hieronder staat de planning van de bouw.
- 2025-2026: Verkoop woningen Nelis en bouwvoorbereiding
- 2024 - 2026: Realisatie bouw op vrije kavels Westelijke eigenaren incl. woonrijp fase A
- 2025 - Q1/Q2 2028: Realisatie bouw op vrije kavels van Nelis
- 2026-2027: Realisatie 26 huurappartementen
- 2027- Q1/Q2 2028: Realisatie 2^1 kap zuid + 5 rijwoningen
- 2028-2029: Realisatie 12 appartementen zuid + 15 appartementen noord
- Q3/Q4 2029 - 2030: Realisatie 3 patiowoningen + 3 rijwoningen + 2^1 kap noord
Woningbouw
Aan de plannen zijn voorwaarden gesteld: ze moeten zorgvuldig passen in het unieke landschap en de duinstructuur. Karakteristieke elementen en bomen uit dit gebied, zoals de grove den, moeten terugkomen in het groenplan.
Verder gaat het om verschillende woningtypes:
- 26 sociale huurwoningen
- 77 koopwoningen in de vrije sector
- 34 vrijstaande woningen
- 4 twee-onder-één-kap woningen
- 27 appartementen
- 8 rijtjeswoningen
- 3 patiowoningen
- 1 meergeneratiewoning
Het woningbouwplan wordt ontwikkeld samen met C. Nelis Bouw & Ontwikkeling en de Westelijke Grondeigenaren.
Straatnamen met historische connectie
De straatnamen in de wijk hebben een bijzondere achtergrond, omdat de namen verwijzen naar de straten op deze plek tot aan de Tweede Wereldoorlog. Met namen zoals Slingerpad en Radiopad komen de straatnamen van vroeger terug. Meer over de achtergrond van de straatnamen staat in het artikel van Stichting Oud-Castricum (pdf, 1 MB).
De Duitsers besloten in de oorlog alle woningen, bedrijven en boerderijen aan de dorpszijde van de Atlantikwall te slopen. Deze verdedigingsmuur blijft behouden in de nieuwe wijk. De bestaande Zanderijweg wordt tot in de wijk doorgetrokken.
Uitwerkingen van het woningbouwplan
U vindt de plannen en tekeningen van Zanderij Zuid(Verwijst naar een externe website) op de website van C. Nelis Bouw & Ontwikkeling. Daar leest u ook meer informatie over het nieuwbouwplan.
Meer informatie
- Voor informatie over het plan, de uitvoering en de verkoop van de woningen kunt u contact opnemen met C. Nelis Bouw & Ontwikkeling: info@nelis.nl(Verwijst naar een e-mailadres), 0251 248844(Verwijst naar een telefoonnummer).
- Voor andere vragen of opmerkingen stuurt u een e-mail naar de gemeente: zanderijzuid@debuch.nl(Verwijst naar een e-mailadres), of belt u Leonie Kok, projectleider Zanderij Zuid (088 9097495(Verwijst naar een telefoonnummer)) of Monique Zwanenburg, project-assistent (088 9097385(Verwijst naar een telefoonnummer)).
