Maranathakerk woningbouw en zorgpraktijk

De Maranathakerk is verouderd en niet meer in gebruik als kerk. De gemeente zoekt een ontwikkelaar die de locatie wil kopen voor de bouw van een appartementencomplex.

De kerk is tot 1 augustus 2025 gebruikt door het Supreme College Nederland. In een groot deel van het schooljaar 2025-2026 is het gebouw de tijdelijke huisvesting van de bovenbouw-klassen van de Juliana van Stolberg basisschool. Zij gebruiken het gebouw tijdens de periode dat de school wordt verbouwd.

De gemeente wil dat er daarna appartementen en een zorgpraktijk komen. Voor het bouwen van dit appartementencomplex en de sloop van de kerk zoekt de gemeente een ontwikkelaar die de locatie wil kopen.

De gemeenteraad heeft het ruimtelijk kader hiervoor al vastgesteld. Dat gaat uit van woningbouw met daarin 20 appartementen: ten minste 8 sociale huur (categorie 1 en 2), 8 middeldure koop- of huurwoningen (categorie 3) en 4 binnen de vrije markt. Verder is er ruimte voor een zorgpraktijk van circa 750 m2 op de begane grond. 

• De gemeente heeft het verkooptraject in november 2024 gestart. Er hebben zich 6 geïnteresseerde ontwikkelaars ingeschreven. Daaruit is in februari 2026 M4 Rotteveel als projectontwikkelaar gekozen.
• Bij de selectie van de ontwikkelaar zijn vertegenwoordigers van omwonenden, het Cuypersgenootschap en samenwerkende huisartsen (HONK) betrokken.
• Parallel aan de keus van de definitieve ontwikkelaar heeft het college in december 2025 besloten om het omgevingsplan Maranathakerk (voorheen het bestemmingsplan) ter inzage te leggen voor 6 weken. Door de gemeenteraadsverkiezing – en vervolgens het installeren van een nieuwe gemeenteraad - kan de raad niet eerder dan in mei/juni 2026 het Omgevingsplan bespreken.
• Het Omgevingsplan wordt naar verwachting in juni 2026 door de raad vastgesteld. 
  De verwachting is dat eind 2026 / begin 2027 de werkzaamheden van start gaan, te beginnen met de sloop van de kerk. 

• De gemeenteraad heeft eerst opdracht gegeven de mogelijkheden te onderzoeken: woningbouw, een zorgpraktijk, filmhuis of een combinatie daarvan. Inwoners hebben meegedacht. Op onze website ikdenkmeeovercastricum.nl(Verwijst naar een externe website) leest u meer over de uitkomsten van de enquête.
• De gemeenteraad heeft daarna besloten dat er appartementen met een zorgpraktijk worden gebouwd op de plek van de Maranathakerk.
• In mei 2024 heeft de gemeenteraad het ruimtelijk kader vastgesteld.