Bedrijventerrein Schulpstet-Stetweg wordt woon-werkgebied

Het bedrijventerrein Schulpstet/Stetweg in Bakkum is verouderd. Tegelijkertijd is de vraag naar woningen in de gemeente Castricum groot. Daarom onderzoekt de gemeente of dit terrein geschikt is voor een combinatie van wonen en werken.

De ambitie is de oude bedrijfsgebouwen te vervangen door een mix van woningen en werklocaties. Ook is er ruimte voor aanvullende voorzieningen zoals openbaar groen en mogelijk een zorgcentrum. 

Het transformeren van het bedrijventerrein van werken naar wonen en werken is een langlopend proces. Dit heeft te maken met de verschillende eigenaren, de centrale rol die dit bedrijventerrein speelt in de dorpskern Bakkum, de wensen vanuit het gemeentebestuur en de financiering hiervan.

• Begin februari 2025 besloot het college van burgemeester en wethouders een haalbaarheidsonderzoek te laten uitvoeren.
• Door Studio Vinke en Stadkwadraat is gewerkt aan dit haalbaarheidsonderzoek in combinatie met een globale gebiedsvisie en een ontwikkelstrategie.
• Er zijn diverse gesprekken gevoerd met de belanghebbenden op het bedrijventerrein om wensen en ideeën op te halen.
• In mei 2025 zijn de resultaten van het haalbaarheidsonderzoek (pdf, 60 MB) (inclusief de globale gebiedsvisie en een ontwikkelstrategie) opgeleverd.
• Op 8 oktober is de globale gebiedsvisie en ontwikkelstrategie toegelicht aan inwoners tijdens een informatieavond. Inwoners hebben waardevolle input gegeven die wordt meegenomen in de verdere uitwerking van de plannen. 
• Op 12 februari 2026 heeft de gemeenteraad unaniem een zogenaamd kaderstellend besluit genomen. Hiermee heeft de gemeenteraad aangegeven achter de plannen te staan en deze uit te laten werken naar een omgevingsplan.

• In het 1e kwartaal van 2026 heeft een aanbesteding geleid tot de opdrachtverlening aan Studio Vinke en Stadkwadraat voor de uitwerking van het stedenbouwkundig plan. Dit plan moet leiden tot heldere kaders waarbinnen het bedrijventerrein Schulpstet/Stetweg getransformeerd mag worden van bedrijven naar een combinatie van werken en wonen. Belangrijke onderdelen hiervan zijn de verkeersontsluiting, onderzoeken mogelijkheid komst supermarkt, nieuwbouw van gemeentewerf en de (financiële) haalbaarheid.
• In het 2e kwartaal van 2026 is gestart met de uitwerking van het stedenbouwkundig plan.
• Eind 2026 zijn de onderzoeken naar verkeer, milieucontouren, supermarkt en financiële haalbaarheid en is het stedenbouwkundig gereed.
• Begin 2027 wordt dit opgenomen in een aanvraag Omgevingsplan of andere ruimtelijke procedure.

We betrekken inwoners en belanghebbenden actief bij de uitwerking van fase 2.

Begin 2026 wordt een kaderstellend besluit gevraagd van de gemeenteraad. Als de gemeenteraad dit besluit neemt, volgen verdiepende onderzoeken. Ook worden dan een stedenbouwkundig plan en een omgevingsplan gemaakt. Inwoners en andere belanghebbenden worden actief betrokken bij de verdere uitwerking.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met projectleider Joos de Bakker via 06 203 183 86(Verwijst naar een telefoonnummer) of Joosdebakker@debuch.nl(Verwijst naar een e-mailadres).